グリーンキャピタル新小岩

  • 東京都江戸川区中央四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
6,499万円
71.8万円/㎡
相場
5,782万円
63.9万円/㎡
3,804
5,123
6,442
7,760
AI査定結果
推定相場価格
5,782万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,123万円〜6,442万円
56.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンキャピタル新小岩
6,499万円（71.8万円/㎡）/ 6階 / 90.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/096,499万円71.8万円6階 90.5㎡ 4LDK南東
2025/07/056,499万円71.8万円6階 90.5㎡ 3LDK南西
2025/05/116,499万円72.2万円6階 90㎡ 4LDK南西
2025/04/046,499万円71.8万円6階 90.5㎡ 4LDK+WIC南
2025/01/025,980万円71.2万円5階 83.94㎡ 3LDK-
2024/10/274,980万円55.0万円6階 90.5㎡ 4LDK南東
2024/10/076,080万円72.4万円5階 83.94㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09グリーンキャピタル新小岩
江戸川区中央四丁目
新小岩駅15分 6,499万円71.8万円90.5㎡4LDK6階 / 7階建 南東1989年29戸RC
2025/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/03/14アイ・エムコーポ
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,480万円58.5万円93.74㎡1R2階 / 6階建 南東1987年5戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年29戸SRC
2025/06/05ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 6,980万円82.7万円84.38㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/01/24フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,880万円54.4万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/07/07アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,480万円62.9万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 東1985年38戸RC
2024/07/09コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,399万円64.7万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC
2025/05/19コスモ新小岩サウスコート
江戸川区松島四丁目
新小岩駅11分 5,980万円54.0万円110.66㎡4LDK5階 / 6階建 南1990年30戸RC
2025/06/06キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,780万円61.7万円77.44㎡1R5階 / 5階建 東1988年47戸RC
2025/02/18ウエスト北小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅6分 5,980万円55.3万円108.15㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1992年43戸RC
2025/07/01藤和シティコープ小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅8分 3,980万円54.6万円72.93㎡3LDK4階 / 11階建 南1985年34戸RC
2025/07/09シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 4,560万円54.7万円83.33㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年50戸RC
2025/06/08シャルマンコーポ親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅18分 4,298万円55.5万円77.5㎡4LDK3階 / 6階建 南西1987年42戸RC
2024/11/23チェリーガーデン2号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 4,780万円67.0万円71.33㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で59.3%上昇、江戸川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は江戸川区の平均と比較して15.2%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積80.50㎡〜100.50㎡の平均販売価格
東京都
110.6万円/㎡
前年比+59.3%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル新小岩
所在地東京都江戸川区中央四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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